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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和扬州房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
扬州现房抵押借资优点：
1、放款快.如果借资人满足现房借资要求,并且能提供完整的借资手续,当月就可以拿到借资,可有效解决借资人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,现房借资机构办理现房抵押借资,几乎没有对借资人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押安置房产助学贷款,经济适用现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,小产权房本建筑装修贷款等可以适配不同的借资人,不同的借资资质做出适配的现房借资方案.
4、扬州现房借资公司,正规、可靠.在扬州工商局注册备案.
抵押拆迁安置房产大额贷款,安置房子大额消费贷款,集体房屋应急贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,抵押购房合同出国留学贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住房借资还款意愿,正常足额还款的收入,扬州住房借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房借资抵押.
4、扬州住房借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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